【问】李女士：我向王大爷租房子，签了房屋租赁合同，后来王大爷要卖房子，因我没有钱购买，王大爷把房子卖给了陈先生。现在合同还没到期，陈先生要求我一个月内搬走，请问新房东有权赶我走吗？

【答】吴水秀（上杭县人民检察院检察官）：李女士，你好！根据《中华人民共和国民法典》第四百五十八条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。如果你与王大爷的房屋租赁合同有约定租赁期间房屋出售后，双方的权利义务，按照合同约定履行。如果没有约定，你可以根据民法典第七百二十五条规定，在租赁合同期限内继续享有承租人的权利，新房东是无权赶走你的。

（通讯员 谢艳）