【问】王女士：我所住小区的物业公司经常未及时清理楼道垃圾，我不愿缴纳当月物业费。之后我与物业协商未果，物业告知我，如果不在3日内缴纳物业费，将会采取停水停电等措施。请问物业采取停水停电方式催收物业费，是否有法律依据？

【答】张丽萍检察官：王女士，您好！根据《民法典》第九百四十四条规定“业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提请诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”，如果物业公司违法采取停水停电等措施，你可以要求物业公司恢复供水供电，若造成损害，你可以要求其承担损害赔偿责任。 

（通讯员 苏雪芳）