二手房“带押过户”进展备受业界关注。今年以来，该政策已从个别试点进入全面铺开的新阶段。记者近期调查了部分城市“带押过户”政策实际执行情况，从各地银行的反馈看，买卖双方都对这项政策表示认可。“自从‘带押过户’业务推出以来，陆续有客户前来咨询和申请。”多家银行的工作人向记者表示。

据记者不完全统计，继济南、深圳、南京、苏州、西安、南昌等多地跟进后，近期长沙、郑州等地也表示正在研究二手房“带押过户”政策。记者在调查中发现，目前“带押过户”这一模式在实际操作中已经大范围推广。

记者从上述几个城市的银行工作人员处了解到，“带押过户”等相关政策是近期客户咨询的重点，银行已办理多笔该项业务。

“‘带押过户’业务不管是对于买家、卖家还是整个市场都有不可忽视的积极作用。”一家国有大行某支行个贷人员表示，“带押过户”除了对于卖家具有缩减流程、节约成本等直接作用外，同时也帮助买家减少交易成本，买家不需要额外筹措资金来进行垫付。

诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪表示，“带押过户”模式，对于房地产市场而言，缩减了交易成本，提高了二手房交易效率，提升了二手房市场流通性，对于提振市场交易活跃度有着重要作用。

“二手房‘带押过户’模式正成为提振住房消费的重要措施。考虑到年初以来楼市仍处于低位运行状态，着眼于提振市场需求，未来会有更多城市跟进。”东方金诚首席宏观分析师王青在接受采访时表示。

（证券日报）