说到龙岩楼市标志性热点事件，就不得不提到2021年上半年土拍中，小洋农场A地块竞争异常激烈，最终被一自然人以1.95亿元竞得，成交楼面价9759.27元/㎡，创下城北地价新高！

据了解得知，该地块由在厦门的龙岩乡贤、东荣控股集团总裁、福建五方建设集团公司董事长郑能光先生投资开发建设。

东荣控股集团是一家以自有资金从事投资、建设、贸易为一体的综合性企业，目前在量子技术、生物科技领域投资有所突破；五方建设集团拥有房屋工程、市政公用工程施工总承包双壹级资质以及地基基础工程、建筑装饰装修工程、建筑机电安装工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、古建筑工程专业承包壹级资质，是厦门市重点企业，年纳税和年产值居厦门市思明区前列，公司经济实力和建造能力毋庸置疑。集团公司龙岩京华办公中心也已于近日正式挂牌办公。

作为厦门市思明区政协委员，郑能光先生一贯热心社会慈善、教育公益事业，出于回乡投资兴业的爱乡情怀，不惜重金摘取该地块的开发使用权。在设计开发建设过程中，贯彻“房住不炒”理念，从满足刚需族、改善型客户需求的定位出发，着力建设省优工程，按照国家住建部提出的绿色、低碳、智能、安全的标准，倾心打造让人住得健康、便捷、安心、放心的小区。

为了这“热到发烫”的珍贵地块，开发商如手艺人般一门心思钻研产品，反复打磨，将匠心精工的要义渗透到毫厘之间。

2024年开篇，该地王终于揭开神秘面纱——“金砖·凤凰书香院”，它与当下“短平快”的风格截然不同，没有复制粘贴，而坚持以产品品质说话。

“金砖·凤凰书香院”位于工业路北侧，龙岩大道西侧，规划为纯住宅用地，项目临近龙岩大桥、龙岩大道、工业路、龙腾路，快速接驳市政圈。凤凰商圈、交易城商圈、万宝商圈汇聚，轻松兑现理想人居3公里。

北临龙州湿地公园，为生活再添新绿。周边集萃龙岩二中，凤凰小学，凤凰小学分校 (解放北路校区) 、龙岩一中、龙岩侨中等丰富的城北教育资源，多龄段教育书香浸润未来。

近期走访时发现，该项目营销中心已经盛大开放，开放当天场面隆重热烈，现场人头攒动，热闹非凡，好一派红红火火的景象。项目全部楼栋已拔地而起，部分楼栋已经封顶，整个楼盘正在有条不紊地建设中。

处于正在蓬勃发展的热点板块，楼盘竞争力大，恰好碰上无可挑剔的宝地，开发商更是付出了巨大努力和心血。

历经三年市场变化，“金砖·凤凰书香院”凤凰涅槃，横空出世，即将精彩亮相。项目规划有3栋住宅楼，共计住宅194套，户型涵盖建面约89㎡三房、建面约118㎡~126㎡四房，将打造全楼盘小区精装交付、拎包入住的“精质4+宜居体系”。

任何时候，理念的突破都至关重要。

“金砖·凤凰书香院”作为龙岩全楼盘房屋精装修、拎包入住楼盘小区的创新者，入住即无扰、安心生活；致力设立新时代文明实践中心的楼盘小区，着力构建现代文明和谐小区。

为了给小区住户学子高考升学多一份关爱，开发商还特别设置了200万元高考奖学金。按照住建部提出的绿色、低碳、智能、安全的标准，倾心打造让人住得健康、便捷、安心、放心的高端精质楼盘小区。开发商自办物业管理服务，确保住户享受优质小区物业管理服务。

毫无疑问，充满书香气息的纯学区高端精质楼盘小区——“金砖·凤凰书香院”，做得很出彩。

龙岩楼市的“产品力”还是不经意间送上惊喜，特别是有情怀的开发商，仍然在花精力打造现象级楼盘，追求突破与创新。“金砖·凤凰书香院”还有很多惊喜等着我们，像电影片尾的彩蛋，值得我们期待！

（凌云山）