年终岁末，我市不少购房者翘首企盼的新房要交付使用了。从一张图纸到实景呈现，用多年积蓄换来的新家让不少人满怀期待。每年岁末，都是楼盘集中交付的季节，随着交房季的火热到来，不论是对开发商还是购房者而言，都将是一场“考验”。

据了解，为了使业主高高兴兴收房，开发商想尽办法让业主收房成为一种享受，感受到回家的温暖。每家楼盘的交付仪式都非常隆重而喜庆，并提前给业主备好各种礼品，有的还给新房进行保洁，并配备一对一的交房服务人员，以保证业主能顺利收房。

交房是否延期、质量是否过关、配套是否符合约定等问题，在交房时都将一一展现到业主面前，这也是业主们最为关心的问题。笔者在采访中发现，关于延期交房问题，近几年在我市并不多见，开发商大多都能在约定的时间顺利交付。如果延期交付，意味着开发商将承担违约责任，消费者有权要求开发商支付违约金。而工程质量是否过关，配套是否符合约定等问题，直接关系到业主的满意程度和生活质量，更会影响到后续楼盘的销售和开发商品牌的声誉，如何在这些方面交出一份让业主满意的答卷，出现问题时又怎样应对，对于开发商而言都将是一场“考验”。

如今不少业主都意识到交房过程中最重要的是验房环节，大家没有丝毫懈怠。市民吴女士的新房马上就要交付了，她表示，“我有个亲戚前几年在市区某楼盘买了一套房子，按照规定早就该交房了，但拖到现在还没有交。再加上到处都在转发类似‘交房猫腻’之类的消息，所以我对交房环节非常重视。”吴女士称自己专门咨询了专业人士，学到了不少收房知识，准备收房时一一验证。比如墙面是否有裂缝，地面、屋顶是否渗水，水电设施能否正常使用等，这些细节方面一定要仔细验收，发现问题及时告知开发商进行整改。

业内人士表示，这个时节交房其实有不少好处，冬季气候干燥、空气湿度小，比较适合房屋的验收，而且春节前交房更符合购房者的心理预期，因此不少开发商都不约而同地选在了年底交房。 （邱琳娜）