2019年第二季度已过大半，为了有一个更好的成绩，6月份“年中大考”成为我市房企上半年的最后一役。业内分析人士认为，除了积极推盘供货外，开发商或将继续采取各种优惠策略，以冲击成交量回升。

自六月开始，楼市慢慢进入传统销售的淡季，每一家楼盘的应对方式却不一样，有的选择跟随市场的流向“按兵不动”等待时机，而有部分楼盘则“出奇制胜”，以独特的方式吸引广大购房者的眼球。高密大多数楼盘则选择了“疯狂”暖场，增加人气。据笔者走访我市多家楼盘了解到，本月依然是以节日主题的活动居多，尤其是儿童节、端午节、父亲节，多数开发商都围绕这几个节日举办了相关活动，其次周末活动多以各种DIY居多。

据悉，5月岩城楼市并无纯新盘入市。5月22日，我市首场土拍圆满落幕，4幅地块共吸金15.6512亿。2019拍B1紫金山体育公园D03地块，由紫金山以底价1442万元竞得;2019拍B2兴业小区二期地块由海伦堡以6.37亿元的价格竞得;2019拍B3西安金融小区地块由土发集团以底价7.917亿元竞得;2019拍B4北二环西侧1号出让地块由碧桂园以底价1.22亿元竞得。其中土发所拍下的2019拍B3西安金融小区地块，目前案名已对外公布，案名为“龙地·万福城”。

6月份，是历年楼市的淡季，开发商对这个月的销量都不会有太多预期。不过预计将有几家新盘入市入市，抢占市场。此外，多家在售项目也将加推房源入市。采访中，不少市民表达了对目前市场的看法，多数认为开发商接下来还会有更大力度促销，因此会选择再等等看。

我市一看房者认为，从购房者的角度，当然希望房价有所回落，但现在一手房市场促销多，推盘量并不大，另外，也并没有出现明显的降价，所以还是想看看6月份推盘量增加后的市场情况再决定。

对此，我市房地产业内人士称，房地产市场上一般把每年的3、4月及9、10月间称之为楼市销售的“两金两银”，这四个月因为才市集结大量购房需求，会集中释放，因此较适宜于消费者买房。其实，6月份避开了房地产市场最为典型的供求高峰期，对于买房的刚需而言，某种程度上来说可能更为有利，毕竟淡季看房的较少，而开发商又急需卖房回笼资金，因此，往往在市场平稳期，开发商多半会让利，购房者反而能收获一尾“肥鱼”，成功抄底。

(邱琳娜)