节点对房地产而言尤为重要。春节过后，房地产市场平稳，“五一”节点，是上半年真正爆发销量的重要节点。为此，我市多家房企已经开始提前打出促销方案，争取把蓄客期拉长。而“五一”的节点，有不少房企有推盘的计划，不少购房者也在观望，等着“五一”的优惠力度。

“最近我经常接到售楼处打来的电话，邀请我去参加他们的活动。”近期正在看房的市民陈女士表示，“去年观望很久，也去很多个楼盘看过，但是迟迟不敢下手。今年上半年想把房子定下，所以东奔西跑也参加了不少活动，基本锁定了几套房，等‘五一’再比较比较就准备买了。”

走访中，我市多家房企相关负责人表示，为抢占更多关注，将在4月中下旬率先打响营销战。“在3月份，我们项目的销售情况还不错，不过在刚刚过去的清明小长假期间，看房的客户也比之前少了一些。”我市一家楼盘营销刘经理称，清明传统时节，市场成交受到了一定影响，这跟传统祭祖扫墓有关，每年清明节时情况都差不多。据了解，不仅是商品房市场，二手房市场同样有些“低迷”，到访量、成交量都降低了不少，刘经理表示，“清明节是中国最重要的传统节日之一，很多人要么出游，要么祭祖，房地产行业受到影响也不足为奇。”

而笔者发现，开发商方面对于清明节小长假的营销策划也不是十分热衷，大都没有推出针对清明小长假的促销活动，造成这一节日楼市反应比较平淡。虽然被清明小长假打乱了楼市“金三银四”的回暖节奏，但由于清明临近另一黄金假日“五一”，短暂的平静和调整之后，开发商们将在4月进人集中蓄客期，延续今年开年以来岩城楼市营销手段多样化的作风，积极为接下来的“五一”销售节点备战。

据悉，从本周末开始，不少楼盘便开始扩大其营销推广的范围，积极蓄客。在不少业内人士看来，4月或许是上半年最好的楼市推广节点，房企必然会抓住这个有利时机发力。而“五一”往往会被许多开发商视之为“期中考试”，随着它的临近，市场上的促销活动也会显著增多。据悉，“五一”房车展也将在5月1-4日在会展中心拉开序幕。(邱琳娜)