本报讯（记者 林阿玲）“今天来办交房手续，就拿到了产权证，吃了定心丸，很暖心！”18日上午，龙岩中心城区“海伦堡”楼盘交房现场，陈萍贵女士从开发商手中接过钥匙后，随即领取了大红本——不动产权证书，笑逐颜开。

目前，该楼盘已售590套住宅的产权证全部办妥并在交房时发放。至此，龙岩中心城区累计有五个符合条件的楼盘申请实施了“交房即交证”工作，共计3364户购房者在交房当日领到了不动产权证书。

没拿到产权证，心里的石头总是落不了地，这是过去许多购房群众的忧虑——根据商品房销售制度，开发企业都是“先交房后办证”，办证通常要花半年以上时间，不少楼盘又因未按土地出让合同约定开发建设，导致证件“难产”，购房人迟迟拿不到产权证，少则数月、多则数年，成为一块“心病”，由此常常引发矛盾纠纷。

房产事关千家万户，如何从源头上破解群众“拿证难”？龙岩市自然资源局经过深入调研，于去年5月在中心城区推行新建商品房“交房即交证”不动产登记工作，通过改造系统、简化流程、容缺登记、靠前服务等一系列改革举措，将发证所需的各项审核工作从后置变为前置，确保企业在交房时即可办妥产权证并交付给购房者，实现住权与产权同步到位。

这是一项便民利企的重大改革举措。群众收房拿钥匙后，马上可领取不动产权证书，便于办理子女落户、积分入学、抵押贷款等事情，充分保障了购房人的合法权益。王晓琴便是受益群众之一，去年她在“印象天澜”楼盘买房，交房当天拿到产权证，不久便将全家户口迁到了房子所在的西城街道，方便工作和孩子上学。

“实行‘交房即交证’后我们企业节省了成本、减少了纠纷。”开发“印象天澜”楼盘的德兴房地产公司负责人林杰告诉记者，以前交房后要继续留守人员来处理办证工作，另外交房后部分业主在装修时随意敲打破坏房屋结构，造成办证核验时通不过而产生纠纷。“现在交房与交证同步后，这些问题都不存在了。”

“‘交房即交证’的前提条件是企业依法依规开发项目，倒逼房地产市场规范有序发展。”市自然资源局副局长林培新介绍，今年下半年龙岩各县（市、区）将全面推行“交房即交证”工作，要求作为约定条款写入土地出让合同里,届时全市每年将有上万户购房群众从中受益。

群众满意、企业支持、政府放心。去年6月，自然资源部在全国推广龙岩“交房即交证”的创新做法，此后厦门、昆明、桂林等12个地市陆续派员到龙岩学习考察，目前多地已复制推行这一做法。

短评：摘除群众“心病”的一项改革

龙岩推行“交房即交证”的做法，破解了长期以来“交房难交证”的突出问题，摘除了困扰广大购房群众的一块“心病”，是政府部门“刀刃向内”剜疮去疾，推进不动产登记改革的又一次创新。

在这次革新中，龙岩市自然资源局坚持问题导向，勇于自我革命，运用“互联网+政务服务”，从系统、流程、服务等多方面发力，建立“交房即交证”不动产登记全新模式，从源头上消除了过去交房与交证不同步带来的弊端，保障了购房者的合法权益，真正让群众住得踏实、睡得安稳。同时，新机制严格规范企业开发行为，促进了房市有序发展，促进了社会和谐稳定，取得了群众、企业、政府“三赢”的效果。

服务无止境，改革不停步。对于群众反映突出的“办证难、办证慢”问题，近年来龙岩市自然资源局狠心改革，一次次压缩办证时限，创下一个个“龙岩速度”，受到国家部委肯定和推广。此次“交房即交证”的改革举措再次成为全国学习标本，体现了打通服务群众“最后一公里”的决心和实效。

党的十九大报告指出：保障和改善民生要抓住人民最关心最直接最现实的利益问题。持续深化“放管服”改革，用情用心用力破解民生“痛点”，不断提升群众的获得感幸福感，不动产登记工作如此，其他领域工作也当如此。